屋租赁合同是否必须采取书面形式?

发布时间：2015-02-07 18:44:54点击次数：

         屋租赁合同是否必须采取书面形式?
 　 
       《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。
　　因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
　   【提示】
　　①口头房屋租赁合同风险较大。　
　　当事人房屋租赁合同采取口头形式的，发生争议时要有其他证据证明。
　　②法律对长期房屋租赁合同(6个月以上)要求采取书面形式。　
　　租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同，视为不定期房屋租赁合同